파주 광탄면 공장 곰팡이 제거 작업 사례 – 장기간 공실로 방치된 공간의 대대적인 클리닝

공장은 단순히 제품을 생산하는 공간이 아니라, 직원들이 일하는 작업 환경이기도 합니다. 하지만 장기간 비어 있던 공간이라면 곰팡이, 먼지, 오염물 등이 빠르게 퍼지게 마련입니다. 이번에 저희 고고크린은 파주시 광탄면에 위치한 한 공장 건물의 천장 및 벽면 곰팡이 제거 작업을 진행하였습니다.

공실 기간이 오래된 만큼 내부는 외부보다도 더 심각한 오염 상태였으며, 특히 곰팡이가 천장부터 벽, 구조물인 H빔, 그리고 유리창 테두리까지 확산되어 있는 상태였습니다. 오늘은 이 현장을 중심으로 곰팡이 제거의 중요성과 실제 청소 과정, 그리고 작업 후 효과까지 상세히 소개해 드립니다.

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곰팡이 확산 원인 – 공장 공실 상태의 문제점

곰팡이는 공기 중 습기, 온도, 유기물 등 환경이 적절할 경우 빠르게 번식합니다. 이 현장처럼 장기간 비워진 공장은 다음과 같은 이유로 곰팡이 발생이 극심해질 수 있습니다:

• 환기 부족: 자연 환기가 되지 않아 습기가 실내에 머무름

• 온도 변화: 낮과 밤의 온도차로 응결 현상이 반복

• 유기물 축적: 건축 자재 표면의 먼지, 오염물질이 곰팡이의 영양원이 됨

• 건물 구조: 천장 속 단열재나 H빔 등은 곰팡이가 자리잡기 좋은 조건

이러한 복합적인 환경 때문에 곰팡이는 단순히 지워지는 문제가 아닌, 전문적인 제거 작업이 필수입니다.

곰팡이 제거 작업 과정

저희 고고크린은 다음과 같은 순서로 곰팡이 제거를 진행하였습니다.

1. 전체 공간 환기 및 습도 조절

먼저 모든 창문과 출입구를 열어 공기 순환을 유도하고, 제습기를 가동하여 습도를 낮췄습니다.

2. 안전장비 착용 및 작업 구역 구분

곰팡이 제거 작업은 반드시 마스크, 고글, 방진복 등 보호장비를 착용해야 하며, 작업 구역을 구분하여 외부 오염 확산을 방지했습니다.

3. 천장 및 벽면 곰팡이 제거

• 고압 분사장비와 전용 곰팡이 제거제를 사용해 천장과 벽면에 부착된 곰팡이를 분해

• 솔과 스크러버를 이용한 1차 수작업 제거

• 곰팡이 제거 후 표면 소독 및 곰팡이 억제제 도포

4. H빔 구조물 정밀 청소

• 금속 표면에 손상 가지 않도록 전용 도구와 약제를 사용해 표면 클리닝

• 곰팡이 포자가 남지 않도록 다층 세척

5. 유리창 및 창틀 클리닝

• 틈새 청소 브러시로 곰팡이 및 습기 얼룩 제거

• 곰팡이 제거 후 유리 전용 세정제를 활용해 마감

곰팡이 제거 후, 어떻게 관리해야 할까?

곰팡이는 제거한 이후의 관리가 더욱 중요합니다. 다음과 같은 사후 관리가 병행되어야 합니다:

• 정기적인 환기

• 제습기 사용 및 실내 습도 60% 이하 유지

• 벽면 또는 천장 누수 점검

• 페인트나 방수 코팅 도포를 통한 표면 보호

저희 고고크린에서는 곰팡이 제거뿐 아니라 사후 관리 컨설팅도 함께 제공해 드리고 있습니다.

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